Nice (06000)Informations générales :
Nice est la préfecture du département des Alpes Maritimes dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, située dans le sud-est de la France.
Deuxième ville de sa région derrière Marseille en termes population, la ville de Nice est réputée pour son fort taux de fréquentation lors de la période estivale. Ce ne sont donc pas moins de 4 millions de visiteurs qui viennent chaque année admirer la beauté de la Promenade des Anglais, le Vieux-Nice ou encore les nombreuses cathédrales qui ornent la ville.
La ville n’en reste pas moins un lieu dynamique tant professionnellement parlant qu’au niveau de la vie étudiante avec ses nombreuses écoles et entreprises situées, pour beaucoup dans la technopole Sophia Antipolis, plus importante technopole de France.
La ville au climat exceptionnel (112 jours ensoleillés à l’année) offre de belles opportunités de déplacements touristiques par sa proximité avec les Alpes ou encore l’Italie. Le transport intra-muros s’y fait au biais du service de bus ainsi que des lignes de Tramway. Quant aux transports régionaux et nationaux, une gare TGV et TER se situe dans le centre de la ville Niçoise. La ville dispose, enfin d’un aéroport (Nice Côte d’Azur), permettant de relier quotidiennement tant les grandes villes d’Europe que l’Amérique ou le Moyen-Orient.
Le marché immobilier à Nice :
Le prix moyen du mètre carré à Nice est de 4 300 €. En revanche acquérir une maison coûte environ 19% de plus qu’un appartement. Le centre-ville, les terres et la partie est de la ville sont les régions les plus chères. Le quartier Gairaut au nord est à 5 500 €/m². L’étendue de terre qui s’avance dans la mer, au sud-est de Nice, Mont Boron, se vend à 6 600 € du mètre carré.
Dans le département, les villes de Cannes, Biot, Roquebrune-Cap-Martin, ou Antibes sont les plus chères et tournent autour de 5 000 € le m². Ce sont des villes très prisées.