Clermont-Ferrand (63100)Informations générales :
Clermont-Ferrand est la préfecture du département du Puy-de-Dôme (centre de la France).
23e commune de France avec ses 143 669 habitants au dernier recensement en 2010. Clermont Communauté qui regroupe 21 communes, comptait près de 290 000 habitants.
Pour la petite histoire, Clermont-Ferrand est né de la volonté d’un monarque, j’ai nommé le roi juste, Louis XIII.
Fort de son passé doublement millénaire, la ville industrielle a su se tourner vers l’avenir pour devenir une zone d’attraction pour les étudiants. On en dénombre environ 35 000 (ENITAC, ISIMA, ENSCCF, IFMA, ESC, Polytech’…). Ce qui fait de cette cité, la 16ème au rang national.
Sur le plan économique, le bassin d’emplois occupent 110 000 personnes. 38 % des sociétés comptent plus de 100 salariés. On peut citer entre autres, Michelin, Merck (M.S.D.), Transitive, Laboratoires THEA (leader dans les produits ophtalmiques, et, présent dans 65 pays), Eiffage, Dumez, Almerys, Euromaster…
Au quotidien, la ville profite d’un vaste réseau de transports. Ce n’est pas moins de 21 lignes qui irriguent les artères clermontoises. Les habitants de la cité arverne dispose aussi d’un tramway.
L’aéroport de Clermont-Ferrand et sa position centrale (4 heures de Paris, de Bordeaux, 2 heures de Lyon, et 2 heures de Montpellier par les autoroutes) permettent à la ville, une ouverture vers l’extérieur : source d’enrichissement.
Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand :
Le prix moyen du mètre carré dans le neuf, à Clermont-Ferrand fluctue dans une fourchette de 2 530 € à 3540 €. Dans l’ancien, le mètre carré, varie entre 1310 et 2100 €/m². Sur Saint-Jacques, une maison ancienne de 4 pièces se négocie entre 177 000 € et 245 000 €.
Les quartiers Nord de la ville subissent une mutation en profondeur propre à modifier l’image quelque peu écornée dont elle jouit actuellement. Le potentiel de valorisation semble plus important sur ce secteur qu’ailleurs.