Défiscalisation Résidences séniors

Programmes immobiliers éligibles Résidences séniors

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Résidence séniors Nohée Béziers

Résidence séniors Nohée Béziers

Béziers (Hérault)

Loueur en meublé (LMP / LMNP) 2026

Points forts Points forts
  • Au cœur d’un quartier en plein renouveau.
  • Une jolie rentabilité.
  • Un gestionnaire solide.
Résidence seniors Les Rives de l’Isère

Résidence seniors Les Rives de l’Isère

Romans-sur-Isère (Drôme)

Loueur en meublé (LMP / LMNP) 2025

Points forts Points forts
  • Une forte demande des séniors au sein de la ville.
  • Un bail commercial ferme de 9 ans et 6 mois.
  • Un emplacement en cœur de ville.
Résidence séniors Villa Beausoleil Drancy

Résidence séniors Villa Beausoleil Drancy

Drancy (Seine-Saint-Denis)

Loueur en meublé (LMP / LMNP) 2025

Points forts Points forts
  • Les avantages du neuf sans ses inconvénients : une résidence déjà livrée, une récupération de TVA ainsi que des frais de notaire réduits.
  • Un bail commercial double net de 11 ans et 9 mois.
  • Un emplacement au cœur de la métropole du Grand Paris.
Résidence Seniors La Côte de Nacre

Résidence Seniors La Côte de Nacre

Luc-sur-Mer (Calvados)

Loueur en meublé (LMP / LMNP) 2025

Points forts Points forts
  • Emera, une référence en matière d'administration de résidences pour seniors depuis 36 ans.
  • Un bail commercial de 18 ans ferme.
  • Un bail commercial sans aucune charge pour le bailleur.
Résidence seniors Les Balcons d’Annecy

Résidence seniors Les Balcons d’Annecy

Annecy (Haute-Savoie)

Loueur en meublé (LMP / LMNP) 2025

Points forts Points forts
  • Ville où il fait bon vivre (1ère classement Les Echos)
  • Un exploitant filiale du groupe VINCI
  • Fiscalité de la location meublée
Résidence Seniors Villa Beausoleil Roanne

Résidence Seniors Villa Beausoleil Roanne

Roanne (Loire)

Loueur en meublé (LMP / LMNP) 2025

Points forts Points forts Produit star

  • Un achat de l’appartement Hors Taxes (TVA portée).

  • Un bail commercial double net de 11 ans et 9 mois : seulement à la charge du propriétaire la taxe foncière.

  • Un emplacement premium au cœur de la ville.

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