Frais d'entrée : à partir de 0 % *
Seuil d'accès : à partir de 5 625 € (25 parts)
- SCPI de rendement investie sur des bureaux et en Ile-de-France majoritairement.
- SCPI à capital variable.
- Souscription à partir de 25 parts, soit 5 625 €.
Points forts :
- Un acteur historique de la gestion d'actifs immobiliers.
- Accessible dès 5 625 € pour les nouveaux associés.
- Des performances régulières depuis 1986.
Description : SCPI Edissimmo
La SCPI Edissimmo est une SCPI de rendement dont la volonté affichée des gestionnaires est d’investir sur des marchés à forte visibilité. Plus des trois-quarts de l’actif patrimonial est concentré sur l’île-de-France, très majoritairement dans des surfaces de bureaux.
Cette Société Civile de Placement Immobilier est l’une des plus anciennes et l’une des plus importantes en termes de capitalisation et de portefeuille d’immeubles. Elle a été créée en 1986. Son patrimoine est estimé à plus 1,3 milliard d’euros (selon le rapport annuel).
La SCPI Edissimmo compte 93 immeubles ventilés sur 4 activités principales : bureaux, commerces, hôtellerie, entrepôts.
Les immeubles sont situés sur des villes comme Saint-Denis (93), Paris 1er, Paris 13ème, Paris 12ème, Paris 18ème, Rueil-Malmaison (92), Vélizy-Villacoublay (78), Charenton (94) mais aussi à Lille, Lyon. Le portefeuille profite pleinement du dynamisme de ces environnements. le gestionnaire ne néglige pas pour autant d’autres localisations moins connues mais recelant un potentiel économique : murs de commerces à Sarreguemines, hôtel sur Val d’Isère, entrepôts sur Châtres (77), immeuble de bureaux à Alixan (26). Alixan, son parc d’activités de 162 hectares tourné vers les nouvelles technologies et les sciences, est bâti autour de la gare Valence TGV-TER.
L’horizon de placement de cette SCPI Edissimmo est clairement long terme. Il est recommandé de conserver les parts pendant un minimum de 8 ans.
Distributeur : Amundi
Amundi, filiale du groupe Crédit Agricole est l'un des leaders mondiaux reconnus pour la gestion de patrimoine. Amundi est le numéro 1 en Europe, et, se situe au 9ème rang mondial avec près de 800 milliards d"euros d'actifs gérés.
Amundi compte environ 100 millions de clients réseaux et 2 000 clients institutionnels. La société possède 547 immeubles en portefeuille.
Amundi possède une expérience de 40 ans dans la gestion d'actifs immobiliers. Selon l'Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière, Amundi est numéro 1 en termes de collecte de SCPI et OPCI grand public (février 2014). Numéro 2 de la gestion de SCPI dans l'Hexagone.
Notre avis : SCPI Edissimmo
Un excellent produit de diversification à la portée de beaucoup d'investisseurs. La qualité des fonciers principalement présents en Île-de-France est un gage de sécurité pour des épargnants à la recherche de valeurs sûres. La SCPI Edissimmo est éligible sur certains contrats d'assurance-vie.