Frais d'entrée : à partir de 0 % *
Seuil d'accès : à partir de 1 980 € (10 parts)
- SCPI de rendement.
- Exclusivement investie en murs commerciaux.
- Actifs diversifiés sur la France et l'Allemagne.
- Souscription à partir de 1 980 €.
Points forts :
- Une spécialisation sur l'immobilier commercial.
- Une diversification géographique sur la France et l'Allemagne.
- Une accessibilité dès 2 000 €.
Description : SCPI Actipierre Europe
La SCPI Actipierre Europe est une SCPI de rendement qui a été lancée en 2007 et qui détient aujourd’hui près de 200 millions d’Euros d’actifs immobiliers. Par rapport à l’offre classique du marché, elle présente deux spécificités.
Tout d’abord, Actipierre Europe est une SCPI dédiée aux murs commerciaux. Ainsi, elle est exclusivement composée de commerces de centre-ville, galeries commerciales ou centres commerciaux. la SCPI détient par exemple des boutiques en coeur de ville à Paris, Bordeaux ou Avignon, un supermarché à Nice, une galerie commerciale à Cherbourg ou un centre commercial à Iéna, en Allemagne.
C’est la deuxième particularité de la SCPI Actipierre Europe. Comme son nom l’indique, cette SCPI se donne la possibilité d’investir sur tous les pays de la zone Euro. A ce stade, 80% des actifs sont situés en France et 20% en Allemagne.
Les locataires des murs détenus par la SCPI sont pour la plupart de grandes enseignes nationales ou internationales comme Darty, Celio, Foncia, Leclerc, IKKS ou Aldi. la diversité des actifs et la solidité des locataires sont gage de pérennité de la SCPI.
Distributeur : Ciloger
Filiale de la Caisse d'Epargne et de la Banque Postale, Ciloger conçoit et gère des SCPI depuis plus de 30 ans. Avec près de 4 milliards d'euros en gestion, Ciloger est l'un des acteurs majeurs de la gestion d'actifs immobiliers en France.
Notre avis : SCPI Actipierre Europe
Dans l'offre des SCPI de rendement, la SCPI Actipierre Europe présente l'originalité de ne pas se contenter de l'espace français pour investir. Force est de constater que l'Allemagne est aujourd'hui la locomotive de l'Europe. Aussi, les 20% de murs de commerces allemands détenus par la SCPI Actipierre Europe constituent un atout tant pour la rentabilité que pour la revalorisation des parts.