Prix : de 100 183 € HT à 201 366 € HT
Rentabilité : ± 3.7 %
Livraison prévue dernier trimestre 2024
Loueur en meublé (LMP / LMNP) : revenus locatifs non fiscalisés.
Points forts :
- Un achat de l’appartement Hors Taxes (TVA portée par le promoteur).
- Un bail commercial de 10 ans.
- Une livraison rapide et un emplacement stratégique.
Description : Résidence Mobility Interlude Pessac
La résidence Mobility Interlude Pessac est un petit programme de 76 studios, de 19,10 m² à 33 m².
Les parties communes sont le trait d’union entre confort et bien-être. Ainsi, sont à la disposition des résidents, un service de réception, une laverie/bagagerie, une salle de fitness, un local à vélo, un parking sécurisé, une salle de buffet/petit-déjeuner, et un centre d’affaire.
Les parties privatives disposent de 2 à 4 couchages, de placards aménagés, de cuisine équipée, d’une salle de bain aménagée avec douche et meuble vasque avec miroir, un WC suspendu.
Situation : Pessac (Gironde)
Pessac est la 3ème ville de Gironde. Elle bénéficie de l’influence et du dynamisme de Bordeaux, notamment grâce à une offre de transport diversifiée.
La résidence Mobility Interlude est bâtie autour de la nouvelle centralité urbaine du pôle intermodal de la gare d’Alouette à Pessac.
Située Avenue du Haut Lévêque, la résidence est très centrale. A moins de 200 mètres se situent les hôpitaux (CHU Bordeaux le 1er hôpital de France), à 2 kms le centre commercial et à proximité des plus vastes campus étudiant d’Europe.
La résidence Mobility Interlude Pessac est extrêmement bien desservie. Au pied de l’immeuble se trouve le Tram ligne B, à 200 mètres se trouve la Gare d’Alouette, à 2 kms en voiture la rocade, à 10 minutes en voiture l’aéroport Bordeaux Mérignac, et à 50 minutes en voiture le Basse d’Arcachon.
Notre avis : Résidence Mobility Interlude Pessac
La résidence Mobility Interlude Pessac bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Bordeaux, avec un potentiel de remplissage très fort par la proximité des grandes écoles, de l’hôpital (logements ambulatoires) et des sites touristiques (logement de tourisme). La résidence profite d’une architecture moderne qui ondule et contourne avec souplesse les arbres remarquables conservés sur le site.
Cette résidence est gérée par un exploitant de renommée : Sergic résidences.
Une garantie protection revente est offerte aux propriétaires.