Prix : de 214 000 € à 335 000 €
Rentabilité : ± 3 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Livraison prévue 1er trimestre 2025
Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 75 000 € sur 12 ans.
Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 83 750 € reportables.
CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 117 250 €.
Points forts :
- A proximité du centre-ville de Saint Denis.
- Belle architecture.
- Belle vue sur l'océan ou dégagée.
Description : Résidence Le Vanillier
Le Vanillier est une petite résidence, élégamment conçue, qui comprend 18 appartements spacieux répartis sur deux niveaux, accessibles par ascenseur. Ces logements, allant du T1 au T3, proposent une variété d’agencements pour répondre à divers besoins résidentiels, avec une attention particulière portée au confort et à la qualité.
Chaque appartement dispose de prestations de haut standing, incluant des cuisines semi-équipées, des placards intégrés, et des douches à l’italienne. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que les appartements aux étages supérieurs offrent des vues dégagées grâce à de larges varangues, permettant ainsi une immersion totale dans un cadre paisible et luxueux.
Le design de la résidence Le Vanillier se distingue par une architecture contemporaine aux lignes épurées et aux volumes généreux. Les espaces de vie sont optimisés pour maximiser la lumière naturelle à travers de grandes baies vitrées, offrant des panoramas exceptionnels sur le littoral et l’océan Indien. De plus, la résidence assure un confort optimal avec des normes strictes de réglementation thermique et acoustique, tout en étant proche des commodités du centre-ville.
Situation : Saint-Denis (La Réunion)
Le Vanillier prend place dans un quartier paisible de Montgaillard, en périphérie de Saint Denis. Imprégnée de la quiétude environnante, la résidence est idéalement nichée à quelques encablures du centre-ville, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant l'accès à l'ensemble des services et des commodités essentiels.
En effet, la proximité du Boulevard Sud permet un accès rapide et fluide vers le cœur de Saint Denis ainsi que vers les zones d'activités de Sainte Clotilde. À quelques minutes seulement, on trouve une multitude de facilités, telles que les complexes sportifs, la médiathèque, les administrations, les établissements scolaires allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que les universités. De plus, l'aéroport Roland Garros est également aisément accessible, offrant ainsi une connectivité optimale pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le Vanillier bénéficie d'un emplacement idéal, harmonieusement intégré dans son environnement naturel, tout en restant proche des pôles d'activités et des infrastructures essentielles, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents.
Notre avis : Résidence Le Vanillier
Le Vanillier offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et accessibilité, dans un environnement naturel. Le Vanillier propose des appartements de belle facture avec une conformité aux normes les plus strictes en matière de réglementation thermique, acoustique et d'aération, ce qui sera un vrai plus au moment de la revente.