Prix : de 310 000 € à 499 500 €
Rentabilité : ± 3.2 %
Garanties locatives
Livraison prévue 2ème trimestre 2026
Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 124 875 € reportables.
CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 174 825 €.
Points forts :
- Localisation premium au cœur de Saint-Paul.
- Résidence à taille humaine.
- Equipement de standing.
Description : Résidence Le Huit
La résidence Le Huit est un programme neuf intimiste composé de huit logements : deux appartements T4, quatre T2, un T3 et un T3 duplex situé à proximité du cœur de Saint-Paul et de ses plages, la résidence offre un cadre de vie paisible entre montagnes et océan, idéal pour profiter pleinement des charmes de la région.
Avec son architecture contemporaine, la Résidence Le Huit propose un cadre sécurisé comprenant portail automatique, visiophone et ascenseur desservant tous les étages. Les espaces communs, pensés pour votre confort, complètent cet environnement exceptionnel.
Chaque logement, conçu avec soin, allie modernité, confort et fonctionnalité. Les pièces à vivre lumineuses, grâce à leurs larges ouvertures, sont idéales pour se détendre ou recevoir. Les cuisines modernes et équipées se fondent harmonieusement dans l’espace de vie, tandis que les salles d’eau élégantes disposent de douches à l’italienne et de rangements optimisés.
Situation : Saint-Paul (La Réunion)
Nichée entre montagnes et océan, la Résidence Le Huit bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Saint-Paul, l’une des communes les plus prisées de La Réunion. Véritable berceau historique de l’île, Saint-Paul séduit par son patrimoine culturel, ses plages de sable fin et son environnement naturel d’une rare richesse. À proximité immédiate des plages de Boucan Canot, de l’Hermitage et de la Saline, vous profiterez d’un cadre idyllique pour des activités nautiques, des promenades et des moments de détente. Saint-Paul est également le théâtre d’événements culturels et traditionnels, comme son marché forain emblématique, offrant une ambiance authentique et conviviale.
La Résidence Le Huit bénéficie d’un accès facilité par des infrastructures de qualité telles que la Route des Tamarins, qui relie rapidement les principaux pôles de l’île, et la proximité de la zone commerciale de Savannah. À quelques minutes du centre-ville dynamique, des établissements scolaires renommés et des services de santé de premier plan, vous profiterez d’un quotidien pratique et agréable.
Notre avis : Résidence Le Huit
Au cœur de Saint-Paul, la résidence Le Huit est idéale pour un investissement locatif comme pour une résidence principale : commerces, loisirs, établissements scolaires, centres administratifs, etc… sont accessibles à pied.
Dans le cas d’un investissement locatif, le rendement, déjà intéressant, peut être optimisé en défiscalisant à travers le dispositif Girardin IS ou CIOP. L’investissement locatif est facilité par un équipement complet permettant de mettre le bien en location dès la livraison.