Prix : de 189 000 € à 393 500 €
Zone Pinel : B1
Rentabilité : ± 3.5 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Livraison prévue 3ème trimestre 2026
Loi Pinel+ : défiscalisez jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.
Points forts :
- Une adresse en plein cœur de Blagnac, plus gros bassin d’emploi de l’agglomération de Toulouse.
- Une résidence avec de belles superficies et terrasses.
- Éligible Pinel+ et certains lots éligibles en TVA 5,5%.
Description : Résidence Ikki
La résidence Ikki propose 56 appartements du T1 Bis au T4, des prestations de qualité et une ou deux places de parking par logement.
Dans cette résidence, profitez des espaces extérieurs spacieux tels que les terrasses ensoleillées, les balcons offrant une vue dégagée ou les loggias tranquilles. Les cuisines sont entièrement équipées jusqu’aux 3 pièces, avec du mobilier de qualité provenant de la région. Luminosité abondante grâce aux grandes fenêtres pour une ambiance chaleureuse. Ces logements spacieux offrent une convivialité naturelle avec une cuisine ouverte sur le séjour.
De plus, les appartements sont équipés de carrelage en grès 45×45, de parquet dans les chambres, de peinture lisse sur les murs et de rangements aménagés. Les salles d’eau ou de bains sont meublées avec une robinetterie et des accessoires sanitaires de la marque Jacob Delafon. Enfin, chaque logement de la résidence Ikki est pré-équipé en vue de l’installation d’un système domotique.
Situation : Blagnac (Haute-Garonne)
Idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité de Toulouse, Ikki offre un emplacement stratégique de premier choix. La résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les principaux pôles d'emploi tels que les sites Airbus et la zone commerciale de Blagnac, ainsi que de nombreuses institutions d'enseignement supérieur telles que l'ICD, l'ISCPA, l'ISFP, l'IUT et l'IGS.
Mais la résidence Ikki ne se limite pas à sa localisation avantageuse ; elle offre également un cadre de vie des plus agréables, à quelques pas du parc du Grand Noble et de divers équipements sportifs, ainsi que du Parc du Ritouret et du Lac d'Odyssud, idéal pour des promenades en famille. Pour favoriser le bien-être des résidents, Blagnac mise sur les mobilités douces et actives, offrant un service gratuit de location de vélos, un réseau étendu de pistes cyclables et un tramway reliant Toulouse en moins de 10 minutes.
Notre avis : Résidence Ikki
Toulouse offre à ses habitants tous les attraits d'une ville dynamique. Capitale de l'Occitanie, l’agglomération associe activité économique et qualité de vie. Avec une croissance démographique annuelle notable, attirant entre 15 000 et 20 000 nouveaux résidents, la métropole confirme son rôle central dans la région.
Blagnac est le principal bassin d’emploi de l’agglomération Toulousaine (avec notamment le siège d’Airbus) et conjugue douceur de vivre et proximité de son lieu de travail.
Les prix pratiqués sont cohérents avec la qualité de la résidence Ikki et l'agglomération avec possibilité de bénéficier du dispositif Pinel Plus pour défiscaliser jusqu'à 21% de la valeur du bien.