Prix : de 144 000 € à 300 000 €
Rentabilité : ± 3.5 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Livraison prévue dernier trimestre 2026
Loi Pinel+ Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 96 000 € sur 12 ans.
Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 75 000 € reportables.
CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 105 000 €.
Points forts :
- Emplacement idéal sur la zone face à la Canopée.
- Proximité de toutes les commodités.
- Finitions de belles qualités.
Description : Résidence Harmonie
La résidence Harmonie est composée de six bâtiments, offrant 68 logements allant du T1 au T3. Nichée au cœur d’un cadre verdoyant, cette résidence certifiée NF Habitat met à disposition de ses résidents 83 places de parking, incluant des emplacements pour personnes à mobilité réduite, et promeut un style de vie confortable et respectueux de l’environnement.
Chaque appartement est équipé avec des matériaux de haute qualité, offrant des plans de travail en alucobond ou céramique et des salles de bain modernes avec douches à l’italienne. Les résidents bénéficient également de pratiques espaces de rangement pour vélos et poussettes, ainsi que des caves pour optimiser l’espace de vie.
L’architecture de la résidence Harmonie combine fonctionnalité et esthétique moderne, avec des équipements écologiques tels que des chauffe-eau solaires collectifs et des thermosiphons. Les vastes espaces verts publics, un belvédère avec pergola et une piscine extérieure enrichissent l’environnement de vie, offrant aux habitants des lieux de détente et de socialisation à quelques pas de chez eux.
Situation : Rémire-Montjoly (Guyane)
La Résidence Harmonie est située dans l'écoquartier Georges Othily à Rémire-Montjoly, un secteur innovant conçu selon les principes du développement durable. Cet écoquartier se trouve dans la partie sud de la commune, mariant habilement zones résidentielles et vastes espaces naturels. Inauguré en 2019, cet environnement est non seulement respectueux de la nature mais aussi optimisé pour le confort et la qualité de vie des résidents, offrant un cadre idéal pour un style de vie sain et communautaire.
La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 9 km de Cayenne, facilitant l'accès aux diverses commodités urbaines tout en préservant une tranquillité rurale. Les résidents peuvent profiter d'infrastructures complètes, telles que des commerces, des écoles, un centre commercial, ainsi que des restaurants et des espaces culturels à proximité. De plus, la proximité avec l'océan Atlantique et les sites historiques enrichit l'offre récréative, faisant de ce lieu un choix parfait pour ceux cherchant à combiner vie active et détente.
Notre avis : Résidence Harmonie
La résidence Harmonie est l'un des meilleurs programmes de l’écoquartier du fait de sa situation en bordure de Forêt. Située à seulement 9 km de Cayenne et adjacente à des paysages naturels époustouflants, sa localisation permet de bénéficier à la fois de la tranquillité de la nature et de la proximité de la ville.