Prix : à partir de 213 873 € HT
Rentabilité : ± 4.4 %
Garanties locatives
Résidence déjà livrée
Frais de notaire offerts
Loueur en meublé (LMP / LMNP) : revenus locatifs non fiscalisés.
Points forts :
- Une résidence déjà livrée pour une rentabilité immédiate.
- Un secteur en pénurie de logement étudiant.
- Une forte rentabilité locative.
Description : Résidence Good Morning Campus
La résidence Good Morning Campus est une résidence étudiante qui comporte 571 logements au total, du studio au 5 pièces. La commercialisation en location meublée ne concerne que 16 T2 et 32 T3 avec des surfaces de 31,8m² à 48,6m². La résidence, déjà livrée, est actable immédiatement.
La résidence Good Morning Campus s’inscrit dans le cadre de la transformation de 15 000 m² d’anciens bureaux. C’est une résidence qui se veut multiple, pour à la fois y vivre, travailler et faire des rencontres. Pour cela, elle se veut collaborative avec 1200 m² d’espace commun allant du rooftop aménagé, à la salle de fitness, à l’espace de coworking, au wash bar et aux potagers partagés, à la fun room et le musique lab.
Les parties privatives apporteront un grand confort aux étudiants, et certains logements se décomposent en duplex.
Situation : Créteil (Val-de-Marne)
La résidence Good Morning Campus se situe à Créteil dans le département du Val-De-Marne en Ile-de-France.
Créteil, offre un cadre de vie pour ses 93 000 habitants, notamment aux 40 000 étudiants qui l’ont choisi pour y faire leur étude. En effet, Créteil est une vraie ville universitaire avec une filière éducative large : Staps, Sciences et technologie, Droit, Médecine …
Accès à la résidence :
- Ligne 8 du métro à 1 minute à pied,
- Ligne 2 bus à 2 minutes à pieds,
- RER à 15 min en vélo,
- Centre commercial Créteil Soleil
Les principaux campus majeurs sont situés à moins de 3 km :
- Faculté des Sciences et technologie : 2950 étudiants
- Université Paris-Est Créteil : 500 étudiants
- Faculté de Médecin : 4850 étudiants
- Département STAPS : 2600 étudiants
Notre avis : Résidence Good Morning Campus
Cette résidence Good Morning campus offre une jolie rentabilité, immédiate par le fait qu’elle soit déjà livrée. Toutefois, il ne reste plus que quelques lots à la vente.