Prix : de 98 300 € HT à 217 500 € HT
Rentabilité : ± 4 %
Livraison prévue dernier trimestre 2026
Loueur en meublé (LMP / LMNP) : revenus locatifs non fiscalisés.
Points forts :
- Un achat de l’appartement Hors Taxes (TVA portée par le promoteur).
- Une jolie rentabilité locative pour des budgets accessibles.
- Une gestion para-hôtelière hors bail commercial.
Description : Résidence Family House
La résidence Family House se compose de 148 appartements T1, s’étalant sur trois étages, adaptés à une clientèle variée allant des étudiants aux jeunes actifs, en passant par les seniors et les professionnels en déplacement. Pensée comme un véritable lieu de vie, cette résidence allie confort moderne et convivialité, tout en s’inscrivant dans un cadre agréable au pied du Mont Coudon.
Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal. Les appartements sont dotés de menuiseries en PVC/aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. À l’intérieur, vous trouverez des finitions soignées : parquet en bois massif, cuisines équipées, salles de bains avec faïence murale et meubles de qualité. Des placards aménagés et des radiateurs sèche-serviettes ajoutent une touche pratique à ces espaces lumineux.
L’architecture de la résidence se veut à la fois moderne et accueillante, avec une façade ludique et joyeuse qui attire l’attention. Les parties communes sont sécurisées et bien pensées, avec un hall d’entrée protégé par digicode et vidéophone. Des espaces partagés, tels qu’un grand salon et une salle de sport, favorisent les échanges entre résidents.
Enfin, Family House propose une gamme de services variés pour simplifier le quotidien des résidents : conciergerie, restaurant, bar, et même une piscine. Des modes de déplacement alternatifs sont également à disposition, comme des bornes à vélo, créant un cadre de vie pratique et connecté, où il fait bon vivre.
Situation : La Valette-du-Var (Var)
Nichée au cœur de La Valette-du-Var, la résidence Family House bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 km de Toulon et à proximité de l’aéroport de Toulon-Hyères. Cette commune allie modernité et authenticité, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, ponctué par de nombreuses activités culturelles, festivals, et attractions touristiques.
L’emplacement de la résidence est un atout majeur, avec des plages situées à seulement 10 minutes en voiture et le Mont Coudon à portée de main pour les amateurs de randonnée. Le quartier regorge de commodités : boutiques, restaurants, cinéma, et centres commerciaux, vous permettant de profiter d’un quotidien animé. La résidence se trouve au sein d'une zone d'activité commerciale florissante, favorisant une vie de quartier vibrante et pratique, tout en étant connectée à la nature environnante.
Notre avis : Résidence Family House
La résidence Family House est une jolie résidence dans un emplacement stratégique, et qui bénéficie non pas d’un bail commercial mais d’un mandat de gestion pour plus de flexibilité. Le promoteur porte également la TVA sur l’acquisition du logement.
La rentabilité locative est également au rendez-vous pour cet investissement.