Prix : de 281 000 € à 430 000 €
Rentabilité : ± 3.7 %
Garanties locatives
Livraison prévue dernier trimestre 2025
Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 107 500 € reportables.
CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 150 500 €.
Points forts :
- Située dans l’une des villes les plus recherchées de la Réunion.
- Résidence à taille humaine dans un environnement calme.
- Prêt à être loué.
Description : Résidence Eugenia
La résidence Eugénia propose seulement 18 appartements disponibles à la vente, répartis sur trois petits bâtiments au cœur de Saint-Leu. Avec des logements allant du T2 au T4, cette résidence à taille humaine garantit une ambiance conviviale et privilégiée, idéale pour les familles et les investisseurs.
Les appartements offrent des espaces généreux et lumineux, optimisés pour le confort quotidien. Chaque logement est agrémenté d’une varangue spacieuse ou d’un jardin privatif pour les rez-de-jardin, favorisant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les prestations incluent des cuisines aménagées, des salles de bain aux finitions soignées et jusqu’à deux places de parking privatifs pour certains lots.
Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence Eugénia allie tradition et modernité dans un cadre naturel exceptionnel. Conforme aux normes RTAADOM, elle répond aux exigences de confort thermique et acoustique tout en s’intégrant parfaitement à l’environnement paisible de Saint-Leu.
Situation : Saint-Leu (La Réunion)
Nichée sur la côte ouest de La Réunion, la résidence Eugénia bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel au cœur de Saint-Leu. Réputée pour ses plages de sable blanc, son lagon préservé et son climat tropical, cette commune balnéaire séduit par son art de vivre unique. Le quartier paisible de Piton Saint-Leu, où se situe la résidence, offre des panoramas à couper le souffle, des sentiers de randonnée et des spots de parapente de renommée mondiale, faisant de cette localisation un lieu idéal alliant nature, aventure et sérénité.
La résidence Eugénia est située à seulement 3 minutes de la Route du Littoral N1, garantissant un accès rapide aux principales destinations de l’île. L’arrêt de bus « Chokas Bleus » à 60 mètres facilite les déplacements sans dépendre d’un véhicule. Les établissements scolaires tels que l’école élémentaire Mario Hoarau et le collège Marcel Goulette sont accessibles en moins de 5 minutes. Pour vos besoins quotidiens, la zone commerciale Portail Saint-Leu, à 3 minutes, offre un supermarché et divers commerces. Enfin, le centre-ville de Saint-Leu, à seulement 10 minutes, regroupe restaurants, services, activités culturelles et infrastructures médicales, assurant un cadre pratique et convivial.
Notre avis : Résidence Eugenia
La ville de Saint-Leu est une des villes les plus recherchées de la côte ouest de La Réunion tout en restant plus abordable que d’autres villes voisines comme Saint-Gilles par exemple.
La résidence Eugénia est située dans un environnement calme tout en étant proche de tout grâce notamment aux transports en commun et la proximité du principal axe routier de l’île.