Durée de l'usufruit : 16 ans
Abaissement de la base taxable de l'IFI
Défiscalisation des revenus fonciers
Points forts :
- Une valorisation de la nue-propriété à 65 % du prix en pleine propriété.
- Un emplacement privilégié à Bordeaux.
- Un prix au m² cohérent sur le neuf et l’ancien.
Description : Résidence Esprit Bastide
La résidence Esprit Bastide se distingue par son architecture moderne et contemporaine, inspirée des éléments emblématiques de La Bastide bordelaise. La partie en démembrement ne concerne que 34 appartements, du 2 au 4 pièces avec un démembrement de 16 ans. Elle propose des espaces partagés tels qu’une kitchen club, une salle multi-activités, et un environnement extérieur paysager, favorisant convivialité et biodiversité.
Les logements peuvent bénéficier d’une place de stationnement et sont tous prolongés d’un bel extérieur privatif. Les prestations de qualité comprennent des sols en parquet, des volets roulants électriques, des rangements optimisés et des salles de bains entièrement carrelées et aménagées.
Esprit Bastide fait partie d’un ensemble résidentiel de six bâtiments, structuré autour d’un îlot central verdoyant, conçu avec des matériaux durables et écologiques pour un cadre de vie naturel et apaisant.
Situation : Bordeaux (Gironde)
La résidence Esprit Bastide se situe dans le nouveau quartier Deschamps Belvédère, sur la rive droite de la Garonne, avec un accès rapide sur la rive gauche représentant l’hyper centre par le Pont de Pierre ou le Pont Saint-Jean, à 500m.
Au sein de ce nouveau quartier, les habitants pourront profiter d’un quartier animé par une activité commerciale et culturelle et plus de 38 ha d’espaces verts, d’infrastructures scolaires et de loisirs, et tous les commerces de proximité.
Notre avis : Résidence Esprit Bastide
Investir à Bordeaux vous permet de pérenniser votre investissement pour l’avenir. Investir en nue-propriété vous offre une absence de contrainte de gestion locative, ainsi qu’une belle décote sur le prix d’acquisition.