Prix : de 105 000 € à 278 000 €
Zone ABC : B2
Rentabilité : ± 3 % (hors défiscalisation)
Livraison prévue dernier trimestre 2026
Loi Denormandie : défiscalisez jusqu'à 58 380 € sur 12 ans.
Points forts :
Emplacement privilégié au cœur du centre historique d’Abbeville, à deux pas des commerces et services.
Réhabilitation respectueuse du patrimoine avec des prestations haut de gamme, écoresponsable et optimisation énergétique.
Résidence éligible au dispositif Denormandie permettant une défiscalisation jusqu'à 21%
Description : Résidence de Monnecove
La Résidence de Monnecove est un projet de réhabilitation prestigieux, situé en plein cœur d’Abbeville. Cet ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, témoin des riches heures du patrimoine local, se transforme en un ensemble de 13 logements d’exception, du studio au 4 pièces. Son emplacement privilégié, entre cour et jardin, offre un cadre de vie intime et serein, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville.
L’architecture du bâtiment allie respect de l’existant et modernité. Les façades en briques, ponctuées de grandes ouvertures en arc surbaissé, sont restaurées avec soin. Les séjours lumineux s’ouvrent sur des jardins privatifs en rez-de-chaussée et sur des balcons orientés plein sud aux étages. L’escalier monumental et les hauteurs sous plafond généreuses seront conservés pour préserver l’élégance d’antan.
Les prestations haut de gamme garantissent confort et bien-être. Les logements bénéficient de vastes espaces de vie traversants, d’une isolation optimisée et de matériaux biosourcés pour une réhabilitation écoresponsable. Les cuisines équipées, les grandes baies vitrées et les salles de bain raffinées ajoutent une touche contemporaine, tandis qu’un cœur d’îlot végétalisé avec des places de stationnement vient parfaire cette résidence d’exception.
Situation : Somme (Hauts-de-France)
Aux portes de la Baie de Somme, Abbeville séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre patrimoine et nature. Ville d’art et d’histoire, elle abrite des monuments emblématiques tels que la collégiale Saint-Vulfran et le parc de La Bouvaque, offrant un environnement agréable et dynamique. Avec ses nombreux espaces verts, son tissu commerçant actif et ses infrastructures culturelles, Abbeville constitue une ville à taille humaine, idéale pour un cadre de vie harmonieux.
Idéalement située au cœur d’Abbeville, la Résidence de Monnecove bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, services et équipements du centre-ville. À seulement quelques minutes à pied de la gare, elle permet de rejoindre Amiens en 40 minutes, Paris en 1h30 et Lille en 2h20.
Notre avis : Résidence de Monnecove
Ce projet constitue une opportunité rare pour investir dans un bien patrimonial à fort potentiel locatif et fiscal. Avec une conception mêlant respect du passé et innovation moderne, la Résidence de Monnecove s’adresse autant aux investisseurs qu’aux acquéreurs souhaitant bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Baie de Somme.