Prix : de 238 500 € à 718 500 €
Rentabilité : ± 3.2 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Livraison prévue dernier trimestre 2025
Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 75 000 € sur 12 ans.
Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 179 625 € reportables.
CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 251 475 €.
Points forts :
- Résidence avec des prestations haut de gamme.
- Emplacement central, au cœur de Saint-Denis.
- Vue dégagée sur le quartier du Bas de La Rivière et les paysages montagneux.
Description : Résidence Colibri des Molières
La Résidence Colibri des Molières, située dans un environnement paisible, propose 17 appartements modernes du T1 au T4, répartis sur trois niveaux. Chaque logement offre des espaces de vie spacieux et lumineux, optimisés pour le confort et la fonctionnalité, avec des jardins privés pour les rez-de-chaussée.
Les appartements sont dotés de finitions haut de gamme, intégrant des équipements de marques reconnues. Les résidents bénéficient de cuisines équipées avec des appareils de dernière génération et de salles de bain contemporaines avec des douches à l’italienne. Les prestations de qualité supérieure assurent confort et durabilité pour une expérience résidentielle de standing.
Architecturalement, la résidence se distingue par une conception écologique moderne, intégrant des matériaux durables et un aménagement paysager. Chaque appartement dispose d’un parking sécurisé et de varangues spacieuses pour profiter de la vue extérieure.
Situation : Saint-Denis (La Réunion)
Saint-Denis, est le poumon économique de La Réunion et le siège de la majorité des administrations publiques de l'île. Dynamique et accueillante, elle offre de nombreux équipements de loisirs et une vie nocturne animée, constituant ainsi un lieu idéal pour investir.
Située rue Gibert des Molières, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les principales commodités urbaines, notamment le CHU. À deux pas du centre-ville, Colibri des Molières offre une vue imprenable sur le quartier du Bas de La Rivière, la nouvelle route du littoral, ainsi que sur la montagne. Son emplacement stratégique, à proximité du Boulevard Sud, permet une traversée rapide et aisée de la ville d’Est en Ouest.
Notre avis : Résidence Colibri des Molières
Grâce à son emplacement de premier choix, son niveau de finition supérieur et ses prestations haut de gamme, ce nouveau programme immobilier en centre-ville de Saint-Denis est la solution idéale pour votre résidence principale comme pour un investissement défiscalisant de qualité.
La demande de logement sur Saint-Denis étant bien supérieure à l’offre, la résidence Colibri des Molières représente un investissement pérenne.