Prix : de 333 600 € à 349 700 €
Rentabilité : ± 4 %
Livraison prévue dernier trimestre 2025
Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 87 425 € reportables.
CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 122 395 €.
Points forts :
- Vue imprenable sur Grand Village, Fond Rousseau, le bourg de Schœlcher et la mer des Caraïbes.
- Petite copropriété.
- Appartements traversants, ventilation naturelle et luminosité.
Description : Résidence Chlorophylle
La Résidence Chlorophylle est nichée dans le quartier résidentiel de Terreville, au sein du lotissement Oxygène à Schœlcher. Cette nouvelle construction se compose de 8 appartements de type T3, répartis sur quatre niveaux avec deux logements par palier. L’architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans un environnement arboré et sécurisé.
Les appartements traversants offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels, avec des surfaces habitables allant de 59,67 m² à 61 m², complétées par des terrasses de 16,69 m². Les logements en rez-de-jardin bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux situés aux étages supérieurs offrent une vue panoramique sur le bas de Terreville, le bourg et la mer des Caraïbes.
Chaque appartement est accompagné de deux places de stationnement privatives, dont l’une est pré-équipée pour l’installation d’une borne de charge pour véhicule électrique. Un local à vélo couvert et éclairé ainsi qu’un espace dédié aux motos sont également prévus pour le confort des résidents.
Situation : Schoelcher (Martinique)
Le quartier de Terreville, à Schœlcher, est réputé pour son cadre paisible et verdoyant. Située sur les hauteurs, la Résidence Chlorophylle bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la mer et les environs. Les résidents apprécieront la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les infrastructures sportives.
La commune de Schœlcher, limitrophe de Fort-de-France, offre un accès facile aux principales zones d'activité de l'île, tout en préservant une qualité de vie agréable. Les plages de la côte caraïbe sont également rapidement accessibles, permettant de profiter pleinement des atouts naturels de la Martinique.
Notre avis : Résidence Chlorophylle
La Résidence Chlorophylle représente une opportunité rare d'acquérir un logement neuf dans un quartier prisé de Schœlcher. Son architecture moderne, ses prestations de qualité et son emplacement en font un investissement judicieux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif sous le dispositif CIOP ou Girardin. La configuration traversante des appartements, la présence de jardins privatifs ou de terrasses avec vue mer, ainsi que les équipements prévus pour le confort des résidents, témoignent d'une conception réfléchie répondant aux attentes actuelles en matière d'habitat.