Prix : de 159 900 € à 261 900 €
Rentabilité : ± 4.26 %
Garanties locatives
Résidence déjà livrée
Loueur en meublé (LMP / LMNP) : revenus locatifs non fiscalisés.
Points forts :
- Une résidence LMNP gérée par un exploitant solide qui investit dans ses propres résidences.
- Une offre clé en main avec rien à gérer.
- Frais de notaire réduits et inclus, récupération de la TVA et remboursement des frais intercalaires.
Description : Résidence Cap West Reims
La résidence Cap West Reims propose une variété d’appartements allant du studio de 24 m² aux appartements de 2 à 3 chambres ou duplex de plus de 80 m².
Les espaces intérieurs mettent en avant la luminosité naturelle et sont aménagés de manière fonctionnelle pour permettre le travail confortable et la détente. Tous les appartements sont entièrement meublés avec une literie de qualité hôtelière et un canapé convertible-lit. Les kitchenettes compactes sont équipées d’appareils électroménagers et de rangements modulaires, se fermant discrètement dans un style contemporain. Les salles de bains indépendantes offrent un confort avec de larges bacs à douche (170×80).
En tant que développeur et gestionnaire immobilier, Cap West Groupe est impliqué à tous les niveaux de ses projets immobiliers. La résidence Cap West Reims propose une alternative authentique à l’hôtellerie traditionnelle afin d’accompagner les voyageurs, qu’ils voyagent seuls ou en groupe, en leur fournissant des solutions d’hébergement et de services adaptées à des séjours de moyenne à longue durée. Les valeurs d’espace, de liberté et de flexibilité sont au cœur de la résidence Cap West Reims.
Situation : Reims (Marne)
Reims, réputée pour ses maisons de champagne prestigieuses, est une ville dynamique, culturelle, sportive et économique. Ses nombreux musées, parcs, commerces, restaurants et installations sportives et culturelles en font un lieu de vie exceptionnel pour ses habitants et ses visiteurs.
Au cœur de la ville se trouve le Centre des congrès, un lieu privilégié pour le tourisme d'affaires. Moderne et fonctionnel, il dispose de deux amphithéâtres, trois espaces d'exposition, douze salles de commission et deux espaces de restauration.
Reims est le principal pôle économique de la région Champagne-Ardenne, avec des secteurs clés tels que l'agroalimentaire (notamment le champagne), la santé, l'automobile, les services financiers, l'immobilier, l'industrie du verre et des métaux, ainsi que le secteur de l'enseignement et de la recherche.
Sa proximité avec Paris, à seulement 45 minutes en TGV, et son accès facile aux autoroutes la placent à deux heures de Luxembourg et de Bruxelles, ce qui en fait une ville ouverte à l'international.
Notre avis : Résidence Cap West Reims
Le business modèle de Cap West n'est plus à prouver comme en témoigne leur croissance économique. Simple, clé en main et avec un bon rendement, la résidence Cap West Reims répond parfaitement aux investisseurs désirant acquérir un bien immobilier en cash ou à crédit sans contrainte de gestion.
De plus, le groupe s'engage à reverser la TVA aux investisseurs et à financer les frais intercalaires dûs à l'achat en VEFA.