Prix : de 139 000 € à 495 000 €
Zone Pinel : A
Rentabilité : ± 3.5 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Livraison prévue dernier trimestre 2026
Loi Pinel+ : défiscalisez jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.
Points forts :
- Une agglomération très prisée à proximité de Montpellier.
- Des prix très cohérents.
- Résidence éligible Pinel + en Zone A pour maximiser le rendement locatif.
Description : Résidence Atelier 13
La résidence Atelier 13, située à une adresse prestigieuse Avenue de l’Europe à Castelnau-le-Lez, incarne une approche moderne et élégante de l’habitat urbain. Cette réalisation en VEFA propose un ensemble de 22 logements du T2 au T4, répartis sur trois niveaux. Avec un parking sécurisé en sous-sol et des commerces au pied de l’immeuble, elle offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle.
Les prestations haut de gamme de la résidence Atelier 13 incluent une peinture lisse, un carrelage grand format, des cuisines équipées et des volets roulants électriques, garantissant un confort optimal toute l’année. Son architecture contemporaine et épurée, avec un jardin tranquille à l’arrière, crée un cadre de vie harmonieux où chaque détail est soigneusement pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes.
Atelier 13 est bien plus qu’une simple résidence ; c’est un espace de vie conçu pour offrir un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle, où l’architecture et la nature se rencontrent pour créer un lieu accueillant et harmonieux.
Situation : Castelnau-le-Lez (Hérault)
À proximité de Montpellier, Castelnau-le-Lez allie esprit villageois et dynamisme urbain. Desservie par le tramway ligne 2, la ville est facilement accessible depuis la capitale héraultaise. S'appuyant sur le rayonnement de Montpellier, connue pour son université et ses entreprises innovantes, Castelnau-le-Lez offre une gamme complète de services urbains, des structures éducatives de qualité, des équipements sportifs et culturels, tels que le centre culturel Kiasma.
Elle abrite également deux marchés hebdomadaires et six parcs d'activité en développement constant, dont Castelnau 2000 près du parc technologique IBM. La commune s'engage dans des projets porteurs, comme l'extension du parc Eurêka et la revitalisation du vieux Castelnau. Attachée à la qualité de vie de ses habitants, elle propose de vastes espaces verts, comme les parcs Laporte et Monplaisir, ainsi que les berges du Lez, prisées par les promeneurs et les joggeurs.
Notre avis : Résidence Atelier 13
Castelnau-le-Lez est une commune très prisée, bourgeoise et dynamique à proximité immédiate de Montpellier.
De nombreuses constructions neuves y ont vu le jour depuis plusieurs années et cette résidence, bien que répondant aux normes les plus qualitatives RE2020, est encore mieux placée en termes de prix que les autres, garantissant une très belle opération en sortie de dispositif.