Prix : de 260 081 € à 330 052 €
Rentabilité : ± 3.5 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Livraison prévue dernier trimestre 2025
Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 75 000 € sur 12 ans.
Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 82 513 € reportables.
CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 115 518 €.
Points forts :
- Emplacement proche de la mer.
- Résidence à taille humaine.
- Environnement calme et sécurisé.
Description : Résidence Aqua Lumina
La résidence Aqua Lumina est composée de 34 appartements, dont 16 T2, 14 T3 et 4 T4 duplex dans une résidence calme et sécurisée jouissant d’un cadre verdoyant.
Avec une architecture moderne enrichie de détails traditionnels, Aqua Lumina s’intègre parfaitement dans son environnement avec des bâtiments, naturellement ventilés. Tous les séjours avec cuisine ouverte seront prolongés par une belle terrasse offrant aux futurs résidents une qualité de vie très agréable.
Répartis au cœur d’un grand terrain paysagé, chaque bâtiment abrite entre 2 et 4 appartements pour préserver le caractère paisible du lieu. Certains logements bénéficient de jardin privé.
La résidence, sécurisée et calme, assure à ses résidents un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité à deux pas de la mer. Une place de parking est prévue pour chaque appartement.
Situation : Saint-François (Guadeloupe)
La résidence Aqua Lumina est idéalement située dans le quartier prisé de l'Anse des Rochers à Saint François. Cet emplacement rare offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et entouré d’un environnement calme et verdoyant. Les résidents pourront profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté naturelle de ce lieu privilégié.
L'accessibilité est un atout majeur de la résidence Aqua Lumina. À seulement 5 minutes des principaux axes touristiques et des commerces, les habitants bénéficieront d'une connexion facile et rapide aux commodités essentielles et aux attractions locales. Cette situation géographique permet également un accès aisé aux transports, facilitant les déplacements quotidiens.
La proximités des collèges est un atout pour les appartements familiaux.
Notre avis : Résidence Aqua Lumina
La résidence Aqua Lumina est un investissement de premier ordre en raison de son emplacement stratégique et de la qualité de sa construction.
Chaque appartement, conçu avec soin pour offrir des espaces généreux et bien pensés, assure un confort optimal à ses résidents. Ces caractéristiques distinctives faciliteront grandement la revente, faisant de cette résidence une opportunité particulièrement attractive.