Prix : de 230 000 € à 470 000 €
Zone Pinel : B1
Rentabilité : ± 3.5 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Livraison prévue 1er trimestre 2026
Loi Pinel+ : défiscalisez jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.
Points forts :
- Résidence éligible Pinel+.
- Emplacement privilégié à quelques centaines de mètres de la plage.
- Cadre de vie calme et apaisé dans un aménagement paysager riche et diversifié.
Description : Résidence Aia
La résidence Aia, située à Hendaye, propose un ensemble de 61 logements variés, incluant des appartements de 2 à 5 pièces et des maisons de 4 pièces. Le domaine se divise en trois quartiers distincts qui épousent l’environnement naturel : le quartier Multxoan avec ses quatre bâtiments de logements collectifs, le quartier Goxoan composé de trois structures à l’allure de grandes maisons contenant sept logements chacune, et le quartier Etxeak, qui comprend des maisons individuelles jumelées.
Chaque quartier reflète une architecture moderne qui intègre des éléments bioclimatiques et traditionnels, utilisant des matériaux comme la pierre, le bois, et l’enduit blanc, caractéristiques de l’architecture basque. Cette harmonie entre le neuf et le traditionnel crée un cadre de vie respectueux de son héritage culturel tout en assurant confort et modernité.
Au sein de cette oasis urbaine, les résidents bénéficient d’un environnement richement paysagé avec des espèces d’arbres nobles et des espaces communs conçus pour la détente et l’interaction sociale. Des parcours piétonniers invitent à la promenade, et des parkings couverts et sécurisés complètent cet habitat moderne et économe en énergie, conforme aux normes RE2020 et anticipant les exigences RE2025.
Situation : Hendaye (Pyrénées-Atlantiques)
Hendaye, située à la frontière espagnole, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses plages, ses espaces verts et ses commodités. Proche de Biarritz et de Saint-Jean-de-Luz, elle constitue une destination prisée pour les investisseurs et les résidents.
La ville propose une infrastructure complète avec des écoles, des commerces, des équipements sportifs et culturels, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
La résidence Aia se trouve à quelques centaines de mètres de la plage, à un emplacement premium.
Notre avis : Résidence Aia
Hendaye est une ville en plein essor avec une forte demande locative, soutenue par son attrait touristique et sa proximité avec l'Espagne. La résidence Aia propose des prix au m² attractifs, offrant une opportunité d'investissement intéressante avec un bon potentiel de valorisation et une défiscalisation avantageuse grâce à la loi Pinel+.