Prix : de 285 000 € à 1 009 800 €
Zone Pinel : B1
Rentabilité : ± 3.5 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Livraison prévue 1er trimestre 2027
Loi Pinel+ : défiscalisez jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.
Points forts :
- Résidence éligible Pinel+.
- Emplacement privilégié au Plessis-Robinson.
- Cadre de vie exceptionnel avec des vues panoramiques.
Description : Les Terrasses Vénitiennes
La résidence Les Terrasses Vénitiennes, située au cœur du Plessis-Robinson, présente une offre diversifiée de 61 logements allant du studio au 6 pièces triplex. Elle combine la modernité des espaces de vie avec la tradition d’un quartier en harmonie avec son patrimoine.
Cette résidence s’élève avec une architecture contemporaine aux influences italiennes, mêlant fonctionnalité et esthétique. Elle se distingue par ses matériaux nobles comme la pierre et le bois, respectant les traditions locales tout en intégrant des technologies bioclimatiques pour une meilleure intégration environnementale. Les façades, ornées de palines décoratives, encadrent des terrasses spacieuses offrant des vues panoramiques sur le bassin de l’îlot du Ponant.
Les Terrasses Vénitiennes offrent des prestations haut de gamme qui valorisent le confort et l’intimité. Chaque appartement bénéficie de grandes terrasses ou jardins privatifs, conçus pour maximiser la lumière naturelle et les vues. L’intérieur des logements est doté de finitions de qualité avec des cuisines équipées, des salles de bains modernes, et un système de chauffage et de rafraîchissement par vecteur air, assurant un confort thermique toute l’année. Un parking souterrain complète cet ensemble, garantissant facilité et sécurité pour tous les résidents.
Situation : Le Plessis-Robinson (Hauts-de-Seine)
La résidence Les Terrasses Vénitiennes se trouve au cœur du Plessis-Robinson, une commune charmante aux portes de Paris. Cette ville, réputée pour sa tranquillité et ses espaces verts, offre des quartiers résidentiels élégants et sécurisés, rendant chaque jour agréable pour ses habitants. Le Plessis-Robinson brille par son dynamisme et son évolution constante, avec des projets d’aménagement urbain qui continuent d’améliorer la qualité de vie locale.
En termes d'accessibilité, Les Terrasses Vénitiennes est parfaitement connectée grâce à un réseau de transport en commun efficace. Les résidents bénéficient de la proximité de plusieurs lignes de tramway et de bus, notamment les tramways 6 à la station Pavé Blanc et 10 à la station Novéos, facilitant l’accès à diverses commodités et centres d’intérêt. À seulement quelques minutes à pied, on trouve des écoles, des parcs, et le centre-ville, rendant cette adresse idéale pour ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.
Notre avis : Les Terrasses Vénitiennes
Le Plessis-Robinson est une ville en plein essor avec une forte demande locative, soutenue par son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec les grands axes parisiens. Les prix au m² sont attractifs, offrant une opportunité d'investissement intéressante avec un bon potentiel de valorisation et une défiscalisation avantageuse grâce à la loi Pinel+.