Prix : de 190 000 € à 400 000 €
Zone Pinel : A
Rentabilité : ± 3.6 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Livraison prévue 3ème trimestre 2025
Loi Pinel : défiscalisez jusqu'à 42 000 € sur 12 ans.
Points forts :
- Emplacement privilégié dans un quartier calme près du Parc Beauvallon.
- Appartements avec grandes terrasses et jardins privatifs.
- Accès facile aux commodités urbaines dans un environnement paisible.
Description : Le Clos des Chênes
Le Clos des Chênes se compose de 12 logements modernes, variant du T2 au T4. Située dans un environnement verdoyant, cette résidence offre un havre de paix à ses résidents, alliant la proximité du centre de Cannes aux bienfaits d’une nature préservée.
Chaque appartement a été conçu avec un souci du détail, offrant de grandes terrasses ou jardins privatifs qui maximisent l’exposition à la lumière naturelle et la vue sur un paysage verdoyant. Les matériaux de haute qualité assurent un confort thermique et acoustique supérieur, répondant ainsi aux exigences de la réglementation thermique RT 2012 pour une efficacité énergétique optimale.
L’architecture de la résidence Le Clos des Chênes mêle élégance et fonctionnalité, intégrant des espaces de vie spacieux et bien agencés dans un cadre respectueux de l’environnement. La résidence promet un quotidien serein grâce à ses 24 places de stationnement et son accès facile aux commodités urbaines, tout en garantissant intimité et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel.
Situation : Cannes (Alpes-Maritimes)
Le Clos des Chênes se situe à Cannes, connue pour son cadre de vie exceptionnel marqué par ses plages, ses festivals, et son activité événementielle continue. Située au cœur de la ville, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités locales, enrichissant ainsi l'expérience quotidienne des résidents et leur garantissant un potentiel locatif élevé grâce aux nombreux congrès et festivals. La résidence se trouve à seulement 10 minutes du port de Cannes et de la célèbre Croisette, 6 minutes du marché Forville, et 8 minutes des plages.
L'accès à la résidence Le Clos des Chênes est facilité par une excellente connectivité. À quelques minutes de marche du centre-ville, les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec les transports en commun, permettant un accès rapide à la gare SNCF de Cannes située à 2 km. Le quartier Petit Juas, calme et résidentiel, est également riche en commodités telles que écoles, commerces, et espaces verts, offrant un cadre idéal pour une vie équilibrée entre détente et activités professionnelles.
Notre avis : Le Clos des Chênes
Le Clos des Chênes est une opportunité d'investissement exceptionnelle, combinant une défiscalisation avantageuse avec un emplacement de choix à Cannes. C'est un choix judicieux pour ceux cherchant à investir dans un cadre résidentiel de qualité tout en bénéficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel.