Défiscalisation immobilièreLa Clé de Voûte

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T1 T2 T3

Prix : de 76 200 € à 220 200 €

Zone ABC : B2

Rentabilité : ± 4,14 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives

Livraison prévue 2ème trimestre 2026

Avantages fiscaux  

Loi Denormandie : défiscalisez jusqu'à 46 242 € sur 12 ans.

La Clé de Voûte

Points forts :

  • Un petit projet intimiste.
  • Des commerce de proximité accessibles à pied.
  • Le charme de l'ancien et le confort du neuf.

Description : La Clé de Voûte

La résidence La Clé de Voûte, située en plein cœur de Castres, propose 7 appartements entièrement rénovés, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et charme historique. Chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins de ses occupants, avec des aménagements de qualité et des prestations haut de gamme.

Les appartements bénéficient de prestations soignées : menuiseries en bois avec double vitrage, parquets dans les pièces principales, cuisine aménagée et salle de bains entièrement équipée. Les performances énergétiques ont été optimisées pour garantir un confort thermique tout au long de l’année, tout en respectant les normes écologiques actuelles.

L’architecture de La Clé de Voûte mêle harmonieusement le charme de l’ancien et le confort du neuf. Les espaces communs, avec leurs majestueuses voûtes en pierre, rappellent l’histoire et le patrimoine local. L’ensemble immobilier se distingue par sa rénovation minutieuse, respectueuse des traditions architecturales de la ville tout en intégrant des éléments modernes pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les parties communes ont été aménagées avec soin, notamment le hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et élégante dès l’entrée dans la résidence. Les équipements modernes, conjugués à l’élégance du passé, offrent une expérience unique aux résidents.

Situation : Castres (Tarn)

L'emplacement de la résidence est également un atout majeur. Située à mi-chemin entre la place Jean Jaurès et la cathédrale Saint-Benoît, elle permet un accès facile à toutes les commodités : commerces, services de santé, écoles et lieux culturels, tous accessibles à pied en quelques minutes.

Castres bénéficie d'un environnement exceptionnel, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Labellisée "Ville d'art et d'histoire", la ville séduit par son patrimoine riche et son atmosphère conviviale, tout en étant connectée aux grands axes économiques grâce à ses liaisons aériennes et routières, et son futur accès à l'autoroute vers Toulouse.

Notre avis : La Clé de Voûte

5/5

La Clé de Voûte est un programme immobilier idéal pour un investissement en loi Denormandie, offrant plusieurs avantages. Son emplacement central à Castres, à proximité des commerces et services, garantit une forte attractivité locative. La rénovation de qualité respecte l'architecture historique tout en intégrant des prestations modernes et énergétiques performantes, assurant ainsi confort et économies pour les locataires. Castres, en pleine dynamique économique, attire une clientèle diversifiée. En outre, le dispositif fiscal de la loi Denormandie permet une réduction d'impôt attractive, faisant de cet investissement une opportunité rentable et pérenne.