Prix : à partir de 154 295 € HT
Rentabilité : ± 4 %
Garanties locatives
Résidence déjà livrée
Loueur en meublé (LMP / LMNP) : revenus locatifs non fiscalisés.
Points forts :
- Une livraison immédiate.
- Une rénovation et une extension d’une résidence rentable.
- Une rentabilité supérieur à 4 %.
Description : EHPAD Les Sereins
L’EHPAD Les Sereins offre 72 logements spacieux et lumineux, dans un cadre rénové et agrandi en 2021. Chaque unité est soigneusement pensée pour le confort des résidents, avec des espaces privatifs élégants et modernes, garantissant une qualité de vie optimale. Elle accueille des personnes autonomes, semi-autonomes et dépendantes en séjour permanent ou temporaire.
Les prestations incluent des services hôteliers de qualité, des espaces intérieurs généreux et bien aménagés, ainsi qu’un jardin et un patio verdoyants pour des moments de détente. Un espace multisensoriel et une balnéothérapie sont également disponibles pour le bien-être des résidents.
L’architecture de l’EHPAD Les Sereins allie modernité et fonctionnalité, intégrant des équipements adaptés aux besoins spécifiques, notamment une unité de vie Alzheimer. Les résidents bénéficient de services personnalisés, d’une prise en charge médicale spécialisée, et d’un environnement sécurisé.
Situation : Cheval-Blanc (Vaucluse)
La commune de Cheval-Blanc, située aux portes du Luberon dans le Vaucluse, est un véritable havre de tranquillité en Provence-Alpes-Côte d’Azur. À seulement 5 km de Cavaillon, 28 km de Salon-de-Provence, et 33 km d'Avignon, cette localité profite d'un environnement naturel préservé, idéal pour un cadre de vie serein et agréable.
La maison de retraite médicalisée Les Sereins, située en plein cœur de Cheval-Blanc, offre un environnement paisible et sécurisé, tout proche du parc naturel régional du Luberon. Bénéficiant d’un accès facile aux services et commerces de proximité, elle permet aux résidents de profiter d’un cadre verdoyant.
Notre avis : EHPAD Les Sereins
L'exploitant Domusvi a rénové et agrandi l'EHPAD Les Sereins, offrant ainsi un bien de qualité, quasiment neuf, tout en permettant de percevoir des loyers immédiats. Le bail, d'une durée prolongée, court jusqu'en 2036, assurant une stabilité de revenus sur le long terme.
Le gestionnaire prend en charge les charges de copropriété ainsi que les gros travaux conformément à l'article 606 du Code Civil, soulageant ainsi l'investisseur de ces obligations. De plus, vous pourrez profiter de frais de notaire réduits, optimisant ainsi votre investissement.