Prix : 221 194 €
Garanties locatives
Résidence déjà livrée
Loueur en meublé (LMP / LMNP) : revenus locatifs non fiscalisés.
Points forts :
- Indexation annuelle ET non plafonnée.
- Loyers immédiats.
- Revenus locatifs quasiment nets d’impôts sur une longue période.
Description : EHPAD Le Parc de la Touques
La résidence EHPAD Le Parc de la Touques à Deauville, exploitée par LNA Santé, offre 114 chambres spacieuses et personnalisables. Chaque chambre, qu’elle soit individuelle ou double, garantit confort et intimité, avec des aménagements adaptés aux besoins de chaque résident.
Rénovée en 2021, la résidence s’intègre harmonieusement dans un parc paysager de 2 hectares. Ce cadre verdoyant et serein dispose d’un parcours de marche extérieur, favorisant la détente et la promenade des résidents.
L’établissement est composé de 4 unités de vie à taille humaine, chacune dirigée par une maîtresse de maison et son équipe dédiée, assurant un accompagnement personnalisé et chaleureux. Il est spécialisé dans le soin des maladies neuro-évolutives, incluant deux unités protégées pour les résidents atteints d’Alzheimer ou troubles similaires.
Situation : Deauville (Calvados)
Idéalement située, la résidence se trouve à 10 minutes du port et de la plage de Deauville, offrant ainsi un cadre de vie paisible et accessible. Elle bénéficie également de la proximité du parc de Deauville et de l'hippodrome, lieux de détente et de loisirs pour les résidents et leurs proches.
L’emplacement de cette résidence répond à un besoin croissant de lits spécialisés en Normandie, en particulier pour les seniors.
Notre avis : EHPAD Le Parc de la Touques
L’investissement en LMNP dans l’EHPAD Le Parc de la Touques à Deauville est une opportunité solide. Située à proximité de la plage et du port, cette résidence se distingue par son cadre verdoyant et calme, idéal pour les résidents. L’établissement, spécialisé dans les soins des maladies neuro-évolutives, bénéficie d’une demande croissante en raison du vieillissement de la population normande, avec une forte carence de lits dans la région.
Deauville, en plein développement, manque d’offres de qualité en EHPAD, faisant de cet investissement une option sécurisée et rentable dans un secteur en pleine croissance.