Produits : défiscalisation 2025

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Le Logis Saint-Pierre

Le Logis Saint-Pierre

Saintes (Charente-Maritime)

Loi Malraux / Déficit foncier / Loi Denormandie 2025

Points forts Points forts
  • Choix entre 3 dispositifs : Denormandie, Malraux ou Déficit Foncier.
  • Ratio travaux 90 %.
  • Rénovation de standing en cœur de ville.
Hôtel Saint-Louis

Hôtel Saint-Louis

Charleville-Mézières (Ardennes)

Loi Denormandie 2025

Points forts Points forts
  • Restauration d’un joyau du XVIIIᵉ siècle avec façades en brique rouge et pierre de taille.
  • Situé à 200 m de la place Ducale et à proximité immédiate des berges de la Meuse.
  • Ville en plein essor avec une forte demande locative.
Résidence Chlorophylle

Résidence Chlorophylle

Schoelcher (Martinique)

Loi Girardin IS / CIOP

Points forts Points forts
  • Vue imprenable sur Grand Village, Fond Rousseau, le bourg de Schœlcher et la mer des Caraïbes.
  • Petite copropriété.
  • Appartements traversants, ventilation naturelle et luminosité.
Résidence Magdeleine

Résidence Magdeleine

Cognac (Charente)

Loi Denormandie 2025

Points forts Points forts
  • Réhabilitation d’un immeuble patrimonial.
  • Centre historique de Cognac, à proximité des commerces, écoles et services.
  • Une demande locative en forte croissance avec un marché en tension.
Hôtel Dieu Saint Jacques

Hôtel Dieu Saint Jacques

Les Andelys (Eure)

Monuments Historiques 2025

Points forts Points forts
  • Tous les bâtiments orientés SUD avec vue sur Seine.
  • Une livraison lointaine pour une optimisation fiscale durable.
  • Une terrasse haute privative.
EHPAD Le Parc du Meldois

EHPAD Le Parc du Meldois

Meaux (Seine-et-Marne)

Loueur en meublé (LMP / LMNP) 2025

Points forts Points forts
  • Un EHPAD neuf, très rare sur le marché (frais de notaire réduits)
  • Un exploitant Leader du marché et un bail long de 12 années
  • Une rentabilité locative élevée avec portage de la TVA à l'acquisition
Domaine Rio Valley

Domaine Rio Valley

Le Vauclin (Martinique)

Loi Girardin IS / CIOP

Points forts Points forts
  • Villas modernes inspirées de l’architecture floridienne, produit rare en Martinique.
  • Emplacement privilégié à cinq minutes de la plage sauvage de l’Anse Petit Macabou.
  • Conception alliant confort, fonctionnalité et loisirs avec piscines privatives et équipements modernes.
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